Lejekontrakt Skabelon
Download en gratis og professionel lejekontrakt skabelon i Word eller PDF format. Perfekt til bolig- og erhvervslejemål.
WORD
Download WordEn lejekontrakt er et juridisk bindende dokument, der fastsætter vilkårene for et lejemål mellem en udlejer og en lejer. Kontrakten sikrer begge parter mod tvister og tydeliggør ansvarsområder som lejevilkår, depositum, vedligeholdelse og opsigelsesbetingelser. Med en veldokumenteret aftale undgås misforståelser, hvilket skaber tryghed for både udlejer og lejer. På dkskabelon.com kan du gratis downloade en professionel skabelon i både Word og PDF, som kan tilpasses efter dine specifikke behov.
Lejekontrakt Skabelon – Få en Juridisk Gyldig Kontrakt
En lejekontrakt er et essentielt dokument, der sikrer klare rammer mellem lejer og udlejer. En professionelt udformet kontrakt beskytter begge parter og minimerer risikoen for tvister. Uanset om du udlejer en privat bolig eller en erhvervsejendom, er det vigtigt at have en korrekt og gennemarbejdet skabelon.
Hvad Skal En Lejekontrakt Indeholde?
En juridisk gyldig lejekontrakt bør mindst indeholde:
- Navn og kontaktoplysninger på begge parter
- Adresse og beskrivelse af lejemålet
- Lejeperiode og opsigelsesvilkår
- Månedlig leje og eventuelle depositumregler
- Vedligeholdelsesforpligtelser
- Regler for husdyr, rygning og underudlejning
Hvorfor Bruge En Skabelon?
Ved at bruge en færdiglavet skabelon sikrer du, at alle vigtige punkter er dækket. Det sparer tid og reducerer risikoen for fejl i kontrakten. Vores skabelon er opdateret i henhold til dansk lejelovgivning.
Download Gratis Lejekontrakt Skabelon
Hos dkskabelon.com tilbyder vi en gratis og professionel lejekontrakt skabelon, der kan downloades i både Word og PDF. Dokumentet er let at redigere, så du kan tilpasse det efter dine specifikke behov.
📄 Download Lejekontrakt Skabelon (Word)
📄 Download Lejekontrakt Skabelon (PDF)
Ofte Stillede Spørgsmål
Eksempel på udfyldt skabelon
LEJEKONTRAKT
Mellem:
Udlejer: Peter Madsen, Nørregade 10, 8000 Aarhus
Lejer: Maria Jensen, Østervold 5, 2. th, 8900 Randers
1. Lejemålets Adresse
Østervold 5, 2. th, 8900 Randers
2. Lejeperiode
Lejeaftalen træder i kraft fra: 1. april 2025
Lejeaftalen udløber: 31. marts 2026
3. Leje og Betaling
Månedlig leje: 7.500 kr.
Depositum: 22.500 kr.
4. Vedligeholdelse
Lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen og holde den i god stand. Almindeligt slid og ælde accepteres.
5. Særlige Bestemmelser
Husdyr: Ikke tilladt
Rygning: Ikke tilladt
Underudlejning: Kun tilladt med udlejers skriftlige samtykke
6. Opsigelsesvarsel
Opsigelsesvarsel: 3 måneder
Tom skabelon
LEJEKONTRAKT
Mellem:
Udlejer: [Indtast navn og adresse]
Lejer: [Indtast navn og adresse]
1. Lejemålets Adresse
[Indtast adresse]
2. Lejeperiode
Lejeaftalen træder i kraft fra: [Indtast startdato]
Lejeaftalen udløber: [Indtast slutdato eller 'Ubegrænset']
3. Leje og Betaling
Månedlig leje: [Indtast beløb] kr.
Depositum: [Indtast beløb] kr.
4. Vedligeholdelse
Lejer forpligter sig til at vedligeholde boligen i god stand og overholde reglerne for almindelig brug.
5. Særlige Bestemmelser
Husdyr: [Tilladt/Ikke tilladt]
Rygning: [Tilladt/Ikke tilladt]
Underudlejning: [Tilladt/Ikke tilladt]
6. Opsigelsesvarsel
Opsigelsesvarsel: [Indtast antal måneder]
![Lejekontrakt Skabelon & Eksempel – Gratis [2025] skabelon](https://hebbkx1anhila5yf.public.blob.vercel-storage.com/lejekontrakt-skabelon%20%281%29.jpg-nhynvNcGQ1VUQrmdLRlhUj2vufT1Vg.jpeg)
- Filformat:
- Word (.docx), PDF
- Sidst opdateret:
- 19. marts 2025
- Kategori:
- Juridisk
Ofte stillede spørgsmål
Er denne lejekontrakt juridisk bindende?
Ja, når både lejer og udlejer har underskrevet kontrakten, er den juridisk bindende. Det anbefales altid at læse kontrakten grundigt igennem eller få juridisk rådgivning, hvis du er i tvivl.
Hvordan udfylder jeg lejekontrakten korrekt?
Du skal angive begge parters oplysninger, lejemålets adresse, lejeperiode, månedlig leje, depositum og eventuelle særlige betingelser, som begge parter er enige om. Det er også vigtigt at præcisere vedligeholdelsesforpligtelser og opsigelsesvilkår.
Kan jeg ændre i lejekontrakten efter underskrivelse?
Ja, men ændringer kræver begge parters samtykke og bør altid dokumenteres skriftligt i form af et tillæg til kontrakten. Dette sikrer, at begge parter er enige om de nye betingelser.
Hvad er opsigelsesvarslet for en lejekontrakt?
Opsigelsesvarslet afhænger af, om lejemålet er tidsbegrænset eller tidsubegrænset. Som hovedregel kan en lejer opsige en tidsubegrænset lejeaftale med 3 måneders varsel, mens en udlejer kan have længere opsigelsesvarsel afhængigt af lejeloven.
Skal lejekontrakten registreres hos myndighederne?
Nej, en almindelig lejekontrakt mellem private parter behøver ikke registreres hos myndighederne. Det er dog vigtigt at opbevare en underskrevet kopi af kontrakten som dokumentation.
Kan en lejer få tilbagebetalt sit depositum?
Ja, lejer har ret til at få tilbagebetalt sit depositum ved fraflytning, så længe der ikke er skader på lejemålet eller ubetalt husleje. Udlejer kan dog fratrække beløb for nødvendige reparationer og istandsættelse efter lejeloven.
Er denne skabelon opdateret efter dansk lejelov?
Ja, skabelonen er baseret på de gældende regler i dansk lejelovgivning, men det anbefales at dobbelttjekke eventuelle ændringer i lovgivningen eller konsultere en advokat ved særlige tvivlsspørgsmål.